Шпаргалка по инвестициям

Выходные данные неизвестны.Данное учебное пособие написано в соответствии с государственным образовательным стандартом по курсу «Инвестиции» и раскрывает понятие инвестиций, различные виды инвестирования, взаимодействие инвестиций в мировой хозяйственной сфере и формирование портфеля инвестиций.В пособии в доступной и сжатой форме изложена вся необходимая информация по данной дисциплине, что поможет подготовиться к экзамену в минимальные сроки.Определение инвестиций и их экономическое содержание.Виды инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности.Прямое участие государства в инвестиционной деятельности.Налоговая и амортизационная политика государства.Государственная инвестиционная политика.Особенности инвестиционной политики на современном этапе.Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация.Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта.Бизнес-план инвестиционного проекта.Учет инфляции при принятии инвестиционных решений.Понятие и принципы оценки эффективности инвестиционного проекта.Система показателей для оценки эффективности инвестиционных проектов.Методы оценки инвестиционных проектов.Метод расчета отдачи на вложенный капитал.Сущность капитального строительства.Субъекты инвестиционно-строительной деятельности.Инвестиционный цикл в строительстве.Основные принципы инвестиционно-строительной сферы.Особенности ценообразования в капитальном строительстве.Понятие и виды ценных бумаг.Финансовые инвестиции.Характеристика акций. Определение доходности акций.Характеристика облигаций. Определение доходности облигаций.Понятие портфеля ценных бумаг. Доход и риск по портфелю.Типы портфелей ценных бумаг. Управление портфелем ценных бумаг.Финансовое регулирование портфельных инвестиций.Финансирование инновационной деятельности.Собственные источники инвестиций.Заемные средства инвесторов.Особые формы финансирования инвестиционных проектов (лизинг и форфейтинг).Бюджетное финансирование инвестиций.Роль доходов населения как источника финансирования инвестиций.Иностранные инвестиции.Долгосрочное кредитование.Инвестиционный налоговый кредит.Методы и источники финансирования инвестиционных проектов.Ипотечное кредитование.Мобилизация средств путем эмиссии ценных бумаг.Акционирование.Лизинг. виды и преимущества.Венчурное финансирование.Режим функционирования иностранного капитала в РФ.Внебюджетные средства.Инвестиционные риски.Методы оценки инвестиционных рисков.Капитальные вложения, государственные гарантии и защита.Источники финансирования капитальных вложений.Амортизация основных фондов и способы ее начисления.Финансово-промышленные группы.Понятие недвижимости.Недвижимость как актив для инвестирования, ее характеристика.Принципы оценки недвижимости.Методы оценки недвижимости.Управление портфелем недвижимости.